8年售楼经验，买房十大原则

卖了这么多年房子，今天就跟大家说一说买房的实情，给那些资金不足但必须买房的朋友一些中肯的建议，尤其是最后一位。一定要仔细听。记得点赞收藏

首先，不要在三四线城市不断变化，这只会让你越来越穷。如果在大城市工作，千万不要回三四线城市买房。很多人都犯过这个错误。

其次，如果你的预算不多去售楼处买房技巧，你应该买豪宅板块的普通房子。永远不要在棚户区或特别偏远的郊区购买豪宅。你必须记住。

第三，对穷人的房子升值是重中之重。历经五六年的磨难，总有机会在拐角处超车。买房也是穷人致富的最佳途径。没有人。

第四，尽量选择那些灵活多变的户型。两间卧室绝对不够用。

五、第一套房不能装修豪华，不要买车，不要买车位。

第六，尽量不要在地势低的地方购买。开发低洼地一般需要五到十年的时间，甚至可能是永远的低洼地。便宜不是好品质？

第七，如果非要买旧的和旧的，只有两个原因去售楼处买房技巧，要么是顶级地段，要么是顶级学区。

第八，买房就是买包。唯一有价值的包裹就是学区、地铁、商场、CBD、江湖、高铁站、机场、游乐场，什么都没有。

第九，离市中心越近，地铁对房价的影响越小，反之亦然。

第十，如果你不是土豪，不要买海外房产，不要买旅游度假地产，不要买小产权的店铺和公寓，不要买拆迁房，合法的拍卖行，只有纯商品房才有产权。这是流动性的唯一保证。

最后告诉你，买第一套有机会升值，裂变第二套和第三套，第一套错了一步步错

不记得上面的10个点赞和收藏。您也可以在下方分享您的意见。